Salve a tutti, sono un ragazzo di 34 anni sto acquistando un immobile di valore 40000€ ( impostato dal giudice tutelare) con agenzia Tecnocasa!!!

Immobile è intestato ad solo interdetto figlio anni 70 con tutore esterno, visto che i suoi fratelli e sorelle e nipoti lo hanno abbandonato!!

Il padre dell'interdetto morto nel '88, la madre nel 2001.

Interdetto vende con opzione del 50% dell'immobile con formula diretta del testamento del padre a suo favore, specifica nel testamento del padre che gli altri figli non gli tocca nulla xké già hanno avuto la loro parte.

Altro 50% lo vende per usucapione dell'immobile (sentenza giudice).

Visto all'epoca per loro (padre e madre dell'interdetto) contava solo il testamento del padre, non sapendo che con la comunione dei beni doveva fare testamento anche la madre dell'interdetto, è comunicava solo in modo vocale che immobile era solo del loro figlio interdetto...

Gli altri fratelli e sorelle dell'interdetto non hanno mai effettuato la successione di morte.

Quindi sto acquistando immobile al 100%

Che rischi corro? 

C'è un giudice , con tutore ed agenzia immobiliare e notaio.

Il notaio mi ha detto che dovrò rispettare solo questi 2 paletti:

•Non potrò vendere casa non prima di 10 anni.

•Altro problema posso riscontare solo su alcune compagnie di mutuo che non lo faranno passare.

Consigli? Che rischio corro?

Atto dovrei farlo dopo domani

Scusatemi la mia ignoranza, vi ringrazio in anticipo.

Saluti