devo vendere una casa popolare ATC) a Torino?
Innanzitutto era intesta a mia nonna, purtroppo è deceduta, e mia mamma e le mie due zie hanno fatto la successione. Ovviamente vogliono vendere la casa e quindi l' ATC gli ha chiesto prima di vendere il 10% sul valore catastale da dare a quelli dell'ATC. Allora n.1 come si calcole il valore catastale vi dico solo che la rendita è 555,09, n.2 non si può richiedere un preventivo per il diritto di prelazione per vedere se è inferiore al'importo del 10% sul valore catatale?? grazie 10 pnt, è importantissimo
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Valore catastale:
- 555,09 X 115 = 63.835,35 (se prima casa)
- 555,09 X 125 = 69.386,25 (se seconda casa)
Il 10% va dai 6.384 euro ai 6.937 euro.
Il diritto di prelazione (in caso di vendita il beneficiario del diritto ha l'opportunità di acquistarlo alle stesse condizioni) non è quantificabile: è un diritto che uno può scegliere di esercitare oppure no. L'ACT ha il diritto di prelazione? Ok, o che comprano loro l'immobile, altrimenti nulla gli è dovuto.
Può darsi invece che sia un altro tipo di diritto: sicuro che sia la prelazione?
Salve,
restiamo a disposizione per eventuali necessitÃ
Cordialmente
http://www.studiopk.net/ - Torino
attenziò.le case acquistate con agevolazione sono soggette a norme particolare in caso di vendita.
il valore catastale lo trovi all'ufficio del catasto.
chiama un geometra e digli di fare le ricerche. ma sarà circa il 50% del suo valore
il servizio ti costerà 50 euro
il diritto di prelazione?
ma mica è intestata a un negozio!
certo sai che venderete la casa, ma non al prezzo in sui si vendono le case "normali"
l'edilizia convenzionata deve costare poco.